Nie znalazłeś odpowiedniego terminu, miasta i masz do przeszkolenia minimum 4 pracowników?
Zamów wycenę szkolenia zamkniętego
Zobacz więcej:
Opis szkolenia
Serdecznie zapraszamy do udziału w szkoleniu: KOMPENDIUM INWESTYCJI BUDOWLANYCH W PRAKTYCE: prawo budowlane, zamówienia publiczne na roboty budowlane, FIDIC, umowy w ramach procesu inwestycyjnego. 5-dniowe inspirujące warsztaty praktyczne. NOWOŚĆ.
Grupa docelowa
• Pracownicy odpowiedzialni za zamówienia publiczne lub inwestycje w jednostkach administracji samorządowej i administracji rządowej,
• Kierownictwo jednostek samorządu terytorialnego,
• Kierownictwo administracji rządowej,
• Pracownicy firm działających w branży budowlanej oraz wszystkie osoby, które uczestniczą w procesie inwestycyjnym
• Wszystkie osoby zainteresowane omawianą podczas warsztatów tematyką.
Szkolenie pozwoli na rozszerzenie umiejętności i kompetencji w zakresie przepisów regulujących prawidłową i kompleksową realizację procesu inwestycyjnego oraz zastosowanie ich w praktyce.
Cel szkolenia
W zakresie prawa budowlanego:
Celem szkolenia jest przede wszystkim omówienie przebiegu procesu inwestycyjnego krok po kroku z uwzględnieniem ustawy Prawo budowlane. Uczestnicy szkolenia będą mieli możliwość ugruntowania swojej wiedzy z zakresu prawa budowlanego, zdobycia praktycznych umiejętności przygotowania dokumentacji, zaplanowania inwestycji budowlanej oraz nadzoru w sprawowaniu kontroli nad przebiegiem procesu budowlanego.
W zakresie FIDIC:
Głównym celem szkolenia jest przekazanie Uczestnikom kompleksowej wiedzy i praktycznych umiejętności z zakresu stosowania warunków kontraktowych FIDIC w projektach inwestycyjnych, a także przekazanie informacji na temat roli, jaką pełnią poszczególne osoby w procesie inwestycyjnym oraz ciążących na nich obowiązkach. Istotnym elementem zajęć będzie analiza porównawcza procedur prowadzenia inwestycji budowlanych w oparciu o regulacje Warunków Kontraktowych FIDIC w zestawieniu z polskimi regulacjami prawnymi, w tym z Ustawą Prawo zamówień publicznych. Warsztaty pomogą Uczestnikom uniknąć częstych błędów popełnianych na etapie realizacji inwestycji, jak również lepiej egzekwować odpowiedzialność pozostałych stron procesu.
W zakresie umów w procesie inwestycyjnym:
- Omówienie aktualnego stanu prawnego w sferze zawierania i kształtowania umów w procesie inwestycyjno-budowlanym,
- wskazanie najczęściej popełnianych błędów w toku zawierania i realizacji umów,
- analiza skutków prawnych wynikających z nienależytego wykonywania umów,
- omówienie zasad odpowiedzialności prawnej członków procesu inwestycyjno-budowlanego: projektantów, kosztorysantów, zamawiających i wykonawców,
- analiza przypadków z praktyki eksperta prowadzącego i uczestników warsztatów.
W zakresie zamówień publicznych na roboty budowlane:
- Celem szkolenia jest wyposażenie słuchaczy w praktyczną wiedzą dotyczącą realizacji projektów lub zadań związanych z przeprowadzaniem postępowań o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane,
- Celem szczegółowym jest omówienie specyfiki realizacji postępowań o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane i inne zamówienia temu towarzyszące,
- Warsztaty praktyczne pozwolą Uczestnikom zapoznać się z zagrożeniami i rozwiązaniami prowadzenia inwestycji,
- Udział w szkoleniu pozwoli Uczestnikom zdobycie cennych praktycznych umiejętności, dzięki aktywnym warsztatom polegającym na rozwiązywaniu praktycznych problemów w grupach,
- Program szkolenia przygotowany jest z myślą o osobach, które chcą zdobyć wiedzę i umiejętności w zakresie przygotowania i prowadzenia lub nadzorowania projektów lub zadań związanych z realizacją robót budowlanych.
Korzyści dla uczestników
W zakresie prawa budowlanego:
- zapoznanie się z zakresem odpowiedzialności uczestników procesu inwestycyjnego, ich zadaniami i rolą oraz możliwymi do wystąpienia ryzykami,
- utrwalenie przekazanej wiedzy poprzez ćwiczenia, analizę konkretnych przypadków oraz rozwiązywanie trudności z jakimi spotykają się Uczestnicy w codziennej pracy,
- dyskusja moderowana dla zobrazowania najistotniejszych kwestii.
W zakresie FIDIC:
-każde z zagadnień zostanie omówione pod kątem doświadczeń Uczestników i zastosowania konkretnych rozwiązań do danej sytuacji.
-stosujemy sprawdzone metody badawczo-szkoleniowe oraz autorskie programy przygotowane przez naszych ekspertów.
W zakresie umów w procesie inwestycyjnym:
-zapoznanie się z zakresem odpowiedzialności uczestników procesu inwestycyjno-budowlanego w aspekcie zawierania i kształtowania umów.
-utrwalenie przekazanej wiedzy poprzez ćwiczenia, analizę konkretnych przypadków oraz rozwiązywanie trudności z jakimi spotykają się Uczestnicy w codziennej pracy.
-dyskusja moderowana dla zobrazowania najistotniejszych kwestii.
-nieocenionym walorem szkolenia jest możliwość spotkania i wymiany doświadczeń z przedstawicielami różnorodnych firm i instytucji realizujących podobne projekty w bliskim dla Uczestników środowisku.
-uczestnicy znacznie podwyższą swoje kwalifikacje i kompetencje z zakresu przygotowywania i realizacji umów w procesie inwestycyjno-budowlanym.
-szkolenie pozwoli Uczestnikom na dogłębną analizę sytuacji trudnych i nietypowych oraz przedstawienie i omówienie nieprawidłowości występujących w dokumentacji procesu inwestycyjnego.
-uczestnicy z pomocą wykładowcy zmierzą się z zagadnieniami, które najczęściej budzą wątpliwości interpretacyjne.
W zakresie zamówień publicznych na roboty budowlane:
-Zamawiający i Wykonawcy dowiedzą się jak wygląda proces realizacji inwestycji polegający zarówno na realizacji dużych projektów budowlanych jak i drobnych remontów,
-Słuchacze poznają poszczególne etapy procesu inwestycyjnego i problemy z nim związane, zaproponujemy przy tym dobre rozwiązania i praktyki,
-Zidentyfikujemy ryzyka i zagrożenia zawiązane z przygotowaniem i przeprowadzeniem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie wykonawcy dokumentacji projektowej,
-Zidentyfikujemy ryzyka i zagrożenia zawiązane z przygotowaniem i przeprowadzeniem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane,
-Zidentyfikujemy ryzyka i zagrożenia zawiązane z przygotowaniem i przeprowadzeniem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane w tzw. opcji zaprojektuj i wybuduj,
-Zidentyfikujemy ryzyka i zagrożenia zawiązane z przygotowaniem i przeprowadzeniem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na sprawowanie Nadzoru autorskiego i na usługi Nadzoru budowlanego,
-Zaproponujemy dobre przykłady i rozwiązania w realizacji wyżej wymienionych postępowań,
-Przedstawimy również problemy związane z uzyskaniem dobrej dokumentacji projektowej i nadzorem autorskim, zaproponujemy dobre pomysły na rozwiązania w tym zakresie,
-Nauczymy także jak prawidłowo realizować postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego w trybie z wolnej ręki, w szczególności na zamówienia dodatkowe i uzupełniające,
-Wyjaśnimy jak prawidłowo interpretować przesłanki wyboru trybu z wolnej ręki na zamówienia dodatkowe i uzupełniające,
-Wykonawcy dowiedzą się jak uczestniczyć w postępowaniu w trybie z wolnej ręki, w tym negocjować, zakwestionować wybór tego trybu w stosunku do innego Wykonawcy,
-Zamawiający udoskonalą umiejętności potrzebne do prawidłowego przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane i usługi projektowe, co przyczyni się do zminimalizowania błędów w tym zakresie, zmniejszy ryzyko korekt i kar nakładanych przez instytucje kontrolne,
-Wszyscy uczestnicy otrzymają ciekawe i bardzo przydatne materiały szkoleniowe.
Metodologia
Trenerzy
Program szkolenia
Dzień 1
Prawo Budowlane: Realizacja procesu inwestycyjnego zgodnie z obowiązującymi przepisami:
- Uzgodnienie oczekiwań oraz form i reguł pracy; weryfikacja doświadczenia Uczestników; otwarcie na uczenie się i współpracę; przedstawienie celów i struktury warsztatów.
- Źródła informacji o nieruchomości.
- Pojęcia ustawowe w prawie budowlanym.
- Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – przeznaczenie, procedura uzyskania, cechy szczególne.
- Procedura ustalania warunków zabudowy.
- Procedura ustalania lokalizacji inwestycji celu publicznego.
- Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych – szansa na inwestycje niekonwencjonalne.
- Dokumenty niezbędne do rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych.
- Konserwator zabytków a inwestycja budowlana.
- Formy ochrony zabytków w odniesieniu do terenu / obiektów.
- Uprawnienia konserwatora zabytków.
- Obowiązki inwestora w kontekście ochrony zabytków.
- Konserwator zabytków w trakcie procesu inwestycyjnego.
- Przebieg procesu budowlanego.
- Oddanie obiektu do użytkowania.
- Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego.
- Samowola budowlana i jej konsekwencje.
- Dokumentowanie postępu rzeczowego procesu inwestycyjnego.
- Zabezpieczenie należytego wykonania.
- Dokumentacja powykonawcza.
- Opłata adiacencka / renta planistyczna.
- Przesłanki zaistnienia.
- Sposób ustalenia / nałożenia.
- Sposób uiszczenia.
- Wyłączenia (zwolnienia) przedmiotowe.
Dzień 2
FIDIC - zbiór procedur i warunków regulujących przebieg inwestycji budowlanych w praktyce:
- FIDIC - zagadnienia wstępne.
- Cel i korzyści stosowania warunków FIDIC.
- Wzory warunków kontraktowych FIDIC.
- Case study, pytania, dyskusja.
- Odpowiedzialność Stron Kontraktu.
- Prawa i obowiązki uczestników i stron realizacji inwestycji według FIDIC i prawa polskiego.
- Zarządzanie realizacją Kontraktu FIDIC przez Inżyniera.
- Case study, pytania, dyskusja.
- Rozpoczęcie, opóźnienia i zawieszenie.
- Obmiary i wycena.
- Cena kontraktowa i płatność.
- Zmiany i korekty w robotach.
- Gwarancje i ubezpieczenia.
- Rozwiązanie Kontraktu.
- Case study, pytania, dyskusja.
- Ryzyko stron Kontraktu i odpowiedzialność.
- Roszczenia Wykonawcy.
- Roszczenia Zamawiającego.
- Roszczenia i rozstrzyganie sporów.
- Merytoryczne zarządzanie realizacją inwestycji - Projekt Management.
- Case study, pytania, dyskusja.
- Przeciwdziałania zagrożeniom kontraktowym w praktyce.
- Podstawy i zasady stosowania Warunków Kontraktowych FIDIC przy zawieraniu umów w zamówieniach publicznych.
- Case study, pytania, dyskusja.
Dzień 3
Umowy w ramach procesu inwestycyjno – budowlanego:
- Regulacje ogólne umów.
- Typologia umów występujących w obrocie prawnym.
- Granice swobody umów stron.
- Forma zawieranych umów i jej konsekwencje.
- Rodzaje zadań w ramach procesu inwestycyjno – budowlanego wymagające specjalistycznych kwalifikacji.
- Umowa zlecenie czy umowa o dzieło – charakterystyka i różnice.
- Podmioty zawierające umowę oraz ich identyfikacja i reprezentacja.
- Zakres zlecenia i jego specyfikacja.
- Zobowiązania stron do świadczenia.
- Harmonogramy, terminy i formy płatności.
- Kary umowne.
- Raportowanie i monitoring wykonania usługi.
- Czas trwania umowy.
- Rozwiązanie umowy.
- Postanowienia końcowe.
- Rękojmia i gwarancja.
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy.
- Odpowiedzialność za szkodę.
- Dochodzenie roszczeń i kwestie procesowe.
- Specyfika poszczególnych typów umów.
- Umowy na prace konsultingowe i projektowe.
- Umowy na finansowanie inwestycji.
- Umowy z uczestnikami procesu.
- Umowa o roboty budowlane z wykonawcą.
- Nabywanie materiałów i urządzeń niezbędnych do realizacji zamierzenia inwestycyjnego.
- Umowa najmu / dzierżawy w ramach realizacji robót budowlanych.
- Umowy z konsumentem jako odbiorcą usług lub obiektu.
- Dyskusja nad zagadnieniami problemowymi uczestników szkolenia.
Dzień 4
Zamówienia publiczne na roboty budowlane. Drobne remonty i duże projekty. Zagrożenia i rozwiązania. Część I.
- Zagadnienia podstawowe związane z realizacją procesu inwestycyjnego;
- Uzasadnienie celowości inwestycji,
- Prawidłowość przygotowania zadania,
- Przestrzeganie przez inwestora przepisów zewnętrznych i wewnętrznych, odnoszących się do poszczególnych etapów realizacji inwestycji.
- Przygotowania inwestycji;
- Wybór wykonawcy projektu (tryb, forma, zgodność z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych),
- Kryteria wyboru oferty najkorzystniejszej,
- Tryby udzielania zamówień na twórcze prace projektowe,
- Umowa na wykonanie prac projektowych i wynagrodzenie wykonawcy projektu (zgodność umowy z wynikiem procedury wyboru wykonawcy, zgodność wynagrodzenia z warunkami umowy, odbiór dokumentacji projektowej),
- Wady dokumentacji projektowej,
- Wykrywanie błędów w dokumentacji projektowej,
- Prawa i obowiązki projektanta,
- Nadzór autorski.
- Ustalenie i wybór Inspektora Nadzoru
- Wybór wykonawcy robót budowlanych;
- Nowa definicja roboty budowlanej,
- Definicja obiektu budowlanego,
- Inne definicje występujące w Prawie budowlanym,
- Poprawność ustalenia wartości szacunkowej,
- Zgodność trybu wyboru wykonawcy robót budowlanych z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych,
- Kryterium wyboru oferty najkorzystniejszej,
- Rodzaje kosztorysów w budownictwie,
- Opis przedmiot zamówienia na roboty budowlane.
- Rodzaje wynagrodzeń przy udzielaniu zamówień na roboty budowlane.
- Realizacja zamówienia publicznego w opcji zaprojektuj i wybuduj - zalety, wady, ryzyka, dobre rozwiązania.
- Zgodność umowy z wynikami procedury wyboru wykonawcy robót,
- Zabezpieczenie interesu inwestora w związku z udziałem podwykonawców w realizacji zadania.
Dzień 5
Zamówienia publiczne na roboty budowlane. Drobne remonty i duże projekty. Zagrożenia i rozwiązania. Część II.
- Realizacja inwestycji
- Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych
- Prawa i obowiązki inwestora,
- Prawa i obowiązki Inspektora Nadzoru Budowlanego,
- Prawa i obowiązki Inspektora Kierownika Budowy,
- Zamówienia uzupełniające i dodatkowe
- Definicje.
- Podstawowe zasady udzielania zamówień uzupełniających i dodatkowych
- Czynności poprzedzające wszczęcie postępowania.
- Wszczęcie postępowania.
- Zakończenie procedury.
- Czynności Zamawiającego po przeprowadzeniu postępowania:
- Analiza pozostałych przesłanek wymienionych w art. 67 ustawy Pzp., pozwalających na zastosowanie trybu z wolnej ręki, Rozwiązywanie problemów, analiza wyników kontroli, przykłady.
- Termin i sposób wnoszenia odwołania na niewłaściwe zastosowanie przesłanki wyboru trybu z wolnej ręki. Rozwiązywanie problemów, przykłady
- Lista kontrolna – narzędzie do właściwego planowania, przygotowania i monitorowania realizacji inwestycji
- Wyszczególnienie jednostki, osób odpowiedzialnych za inwestycję,
- Przestrzeganie przez inwestora procedur ustalonych przez jednostkę nadrzędną w zakresie realizacji inwestycji finansowanej z budżetu tej jednostki, bądź też ze środków przechodzących przez jej budżet,
- Wartość nakładów, założenia finansowe realizacji inwestycji,
- Specyfika inwestycji finansowanych ze środków UE,
- Instytucja inwestora zastępczego.
- Wymierzanie korekt finansowych za naruszenia prawa zamówień publicznych związane z realizacją projektów współfinansowanych ze środków funduszy UE,
- Odpowiedzialność i sankcje za naruszenie dyscypliny finansów publicznych związane z niewłaściwą realizacją zadań inwestycyjnych – omówienie zmian w przepisach.
________________________________________
Podsumowanie warsztatów.
________________________________________
Metody i formy realizacji zajęć:
o Wykład
o Analiza przypadku
o Dyskusja.
W trakcie szkolenia zastosowane będą Ice-breakers - kilku-, kilkunastominutowe ćwiczenia, które mają rozluźnić atmosferę, pobudzić myślenie i zintegrować uczestników.
Informacje organizacyjne
Inwestycja
Zgłoszenie
Kontakt
Zachęcamy do kontaktu telefonicznego i mailowego.
Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania:
Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER
SZKOLENIA | KONFERENCJE | DORADZTWO
ul. Libelta 1a/2
61-706 Poznań
Godziny pracy biura: Pn-Pt 08.00 - 18.00
Departament szkoleń otwartych:
tel. 690 059 155
tel. 508 393 926
tel. 577 177 547
tel. 733 544 190
tel. 570 590 060
tel. (61) 3070303
tel. (61) 8102194
tel. (61) 4152036
tel. (61) 4152810
tel. (61) 4152820
fax. (61) 6 247 936
fax. (61) 2 786 300
info@szkolenia-semper.pl
www.szkolenia-semper.pl
Najważniejsze powody, dla których warto wybrać organizowane przez nas szkolenie:
1. Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER jest jedną z wiodących firm szkoleniowych w Polsce.
2. Naszym celem jest zapewnienie Państwu elastycznych rozwiązań doradczych i dostosowanych szkoleń w celu osiągnięcia rzeczywistych rezultatów i efektów w pracy zawodowej.
3. Gwarantujemy zajęcia prowadzone przez najlepszych w kraju specjalistów.
4. Liczne referencje i opinie potwierdzają wysoką jakość naszych usług: referencje
POLITYKA RABATOWA
Przy zgłoszeniu 2 - 4 uczestników nasza polityka rabatowa przewiduje 10% zniżkę.
Przy zgłoszeniu 5 lub więcej uczestników nasza polityka rabatowa przewiduje 15% zniżkę.
Uwagi
Powyższy program rozwojowy jest również dostępny w formie zamkniętej, wyłącznie dla pracowników Państwa firmy. W przypadku szkoleń zamkniętych zakres tematyczny poszczególnych bloków może ulec zmianie, ze względu na rzeczywiste, zdiagnozowane w ramach analizy przedszkoleniowej oczekiwania pracowników i potrzeby organizacji zlecającej szkolenie. Gwarantujemy wysoką jakość merytoryczną i organizacyjną szkolenia. Aby uzyskać więcej informacji dotyczących zamkniętej formuły szkoleń prosimy o kontakt: info@szkolenia-semper.pl lub zachęcamy do skorzystania z
formularza zapytania ofertowego.
