Prawo budowlane i planowanie przestrzenne - aspekty prawne i praktyczne prowadzenia inwestycji budowlanych.

PROPOZYCJA SZKOLENIA DEDYKOWANEGO DLA PAŃSTWA PRACOWNIKÓW:

Serdecznie zapraszamy do wypełnienia formularza zapytania ofertowego, aby uzyskać kompleksową ofertę: Zapytanie ofertowe

• Systematyzacja aktów prawnych dotyczących inwestycji budowlanych
• Zakresy poszczególnych regulacji
• Wzajemne odniesienia jedna inwestycja kilka ustaw

• Informacje zawarte w rejestrach publicznych księgi wieczyste, kataster
• Dokumentacja niezbędna do audytu nieruchomości
• Jak identyfikować ryzyka prawne związane z inwestycją? - ochrona zabytków, ochrona przyrody, ochrona środowiska
• Proces inwestycji budowlanych krok po kroku

• Analiza kluczowych definicji ustawowych
• Formy rozstrzygnięć planistycznych, czyli studium, mpzp, warunki i DL
• Podstawowe zasady kształtowania polityki przestrzennej
• Studium jako wyraz postulatów politycznych gminy

• Inicjacja jaki obszar zostanie objęty planem
• Początki mamy wstępny projekt
• Weryfikacja współpraca organów
• Karty na stół wyłożenie i publiczna dyskusja
• Koniec głosowania i publikacja

• Plan został uchwalony, ale jest niekorzystny dla właściciela. Co można zrobić?
• Czy gmina musi sporządzić plan miejscowy i czy można ją do tego przymusić?
• Unieważnienie części planu? Biała plama?

• Kiedy warunki zabudowy są potrzebne a kiedy można się bez nich obejść
• Czy organ może odmówić wydania warunków zabudowy?
• Dobre sąsiedztwo, dostęp do drogi, zgodność z przepisami odrębnymi wymogi stawiane inwestycjom

• Jakie działania jednostek publicznych są działaniami w ramach inwestycji celu publicznego?
• Lokalizacja inwestycji celu publicznego przebieg postępowania
• Wywłaszczenia pod inwestycje celu publicznego
• Co nam dają spec-ustawy?

• Budynek, budowla, mała architektura zakres przedmiotowy Prawa Budowlanego
• Budowa i rozbiórka omówienie działań budowlanych
• Czy prace modernizacyjne to roboty budowlane?
• Remont jedno pojęcie, różne znaczenia
• Organy państwowe w procesie inwestycyjnym obowiązki i uprawnienia

• Katalog obiektów na zgłoszenie
• Jak przygotować prawidłowy wniosek zgłoszeniowy?
• 30 dni i rozpoczynamy budowę

• Schemat postępowania ws. pozwolenia na budowę
• Wymogi formalne wniosku oraz niezbędna dokumentacja
• Kto może zaskarżyć decyzję ws. pozwolenia na budowę?
• Odstępstwo od norm techniczno budowlanych etapy postępowania i zakres upoważnienia

• Zgłoszenie obiektu do użytkowania
• Pozwolenie na użytkowanie
• Zakres obowiązkowej kontroli
• Użytkowanie obiektu budowlanego przed zakończeniem wszystkich robót (częściowe)
• Zaświadczenie o samodzielności lokalu

• Kiedy mamy do czynienia z samowolą budowlaną?
• Procedura legalizacyjna obiektów budowlanych
• Kiedy organ musi orzec rozbiórkę?
• Kary i opłaty za samowolę budowlaną

• Omówienie projektów i zamierzeń legislacyjnych jakie szykuje ustawodawca.

O wyborze szkoleń zamkniętych decydują liczne korzyści:
 
Szkolenie zamknięte jest dedykowane dokładnie określonej grupie odbiorców wywodzącej się z jednej firmy, instytucji. Naszym ekspertom pozwala to na zapoznanie się ze specyfiką Państwa pracy, kulturą organizacyjną i funkcjonującymi modelami, np. sprzedaży, marketingu czy zarządzania.
 
Mamy możliwość przeprowadzenia szkolenia w siedzibie Państwa firmy, instytucji.
 
Dopasujemy program szkolenia do ram czasowych określonych przez Państwa.
 
Przygotowując szkolenie zamknięte, mamy możliwość przeprowadzenia dokładnej analizy potrzeb szkoleniowych przyszłych uczestników szkolenia. Często, szczególnie przy programach szkoleniowych dedykowanych dużej liczbie pracowników, budowa programu szkoleniowego poprzedzona jest tzw.zogniskowanym wywiadem grupowym (grupa fokusowa). Wszystko po to, aby szkolenie dokładnie odpowiadało faktycznym potrzebom i oczekiwaniom uczestników.
 
W zależności od potrzeb i wymagań możemy wykorzystać te metody treningu, które dają największe efekty i są najbardziej odpowiednie dla danej grupy docelowej.
 
Podczas szkoleń zamkniętych uczestnicy pracują na realnych przykładach ze swojego życia zawodowego („business case”).
 
Podobne realia zawodowe uczestników umożliwiają dodatkowo wymianę doświadczeń i uczenie się uczestników od siebie nawzajem. Wymiana najlepszych praktyk sprzyja wysokiej efektywności procesu uczenia się i doskonalenia umiejętności.
 
Szkolenie zamknięte kończy zawsze ewaluacja, po której nasz zespół przygotowuje dla Państwa raport . Jest on punktem wyjścia do dalszych działań szkoleniowych dla danej grupy odbiorców.
 
Warto także dodać, że ważną korzyścią, wynikającą ze szkoleń zamkniętych, jest integracja pracowników, poprawa komunikacji w firmie i jakości współpracy zespołowej w codziennej pracy.